Что делать со старым балконом «хрущевки»?
При отделке балкона в хрущевке — в первую очередь необходимо устранить проблемы в бетонной плите его основания.
Старые дома, в том числе и хрущевки, страдают одинаковыми «болезнями», вызванными воздействием природных факторов:
- повреждение поверхности бетонных плит;
- глубоко проникающие трещины в бетоне;
- коррозия арматуры.
Укрепление бетонной плиты и парапета
Если бетонная плита балкона достаточно прочная, не имеет глубоких повреждений, то для ее восстановления используется простой цементный раствор в пропорции 1:3 с добавлением пластификатора. При небольшой площади повреждения подойдут готовые сухие смеси. Стяжка пола осуществляется по маячкам, а наружная часть плиты штукатурится этим же раствором.
Плиту, имеющую глубокие повреждения, необходимо механически укрепить. На пол укладывается арматурная сетка из стальной проволоки диаметром 5 мм. Места пересечения прутьев закрепляются мягкой проволокой или привариваются электродуговой сваркой. После укладки сетки, пол балкона заливают бетонным раствором и оставляют его до полного высыхания. Для повышения адгезии поверхность обрабатывается глубокопроникающей грунтовкой.
Сильно поврежденный старый бетонный или металлический парапет балкона Хрущевки практичнее заменить новым, возведенным из керамического кирпича или пеноблоков небольшой толщины — до 10 см. Старый бетонный парапет демонтируется, а решетчатое ограждение может исполнять роль арматуры.
Замена окон и отделка балкона
После восстановления и укрепления парапета потребуется произвести демонтаж старых оконных рам и установку новых. При теплом остеклении используются деревянные рамы или ПВХ окна, что повышает шумоизоляцию. Холодное остекление балконов в хрущевке легким алюминиевым профилем целесообразнее, поскольку не создает дополнительную нагрузку на плиту и парапет. К тому же, можно предусмотреть вынос оконной конструкции рамы на кронштейнах вперед (что немного увеличит внутреннюю площадь балкона). Владелец квартиры получает застекленное помещение с преградой от мусора, ветра и атмосферных осадков.
Для внешней отделки используется виниловый сайдинг или оцинкованное железо. Сайдинг более популярен, чем железные профлисты, он обладает широкой цветовой гаммой, поэтому наружная отделка получается более индивидуальной и эстетичной. Сайдинг долговечен, не подвержен коррозии, не гниет и не коробится, сохраняет прочность в широком диапазоне температур, устойчив к ударам и царапинам.
Внутренняя отделка
При выборе материалов для внутренней отделки балкона хрущевки — многое зависит от способа его утепления и гидроизоляции. Если гидроизоляция не капитальная, то на пол можно уложить керамическую плитку, а стены отделать сайдингом или ПВХ панелями, закрепленными на обрешетке, в ячейки которой укладывается теплоизоляционный материал: стекловата или пенополистирол. При полной гидроизоляции допускается облицовка пола ламинированным паркетом, а отделку стен можно осуществить деревянной евровагонкой, ламинированными панелями или гипсокартонном.
Обычно крышей нижнего балкона служит плита верхнего, остается лишь установить оцинкованный козырек. При внешней отделке и остеклении балконов с крышей на последних этажах – потребуется установка жесткого металлического сварного каркаса. Конструкция крыши крепится к стене анкерными болтами, при монтаже покрытия из металлочерепицы или поликарбоната в стене делается штроба для герметизации стыка и установки водоотлива. Стыки промазываются водоотталкивающей мастикой.
